關(guān)于房?jī)r(jià)成本一直是企業(yè)和地方政府諱莫如深的話題，不過，這一業(yè)內(nèi)秘密被一位從事房地產(chǎn)業(yè)的全國(guó)政協(xié)委員給曝了光?！巴恋爻杀?、稅費(fèi)成本和企業(yè)利潤(rùn)的不斷飆升，是近年來(lái)我國(guó)房?jī)r(jià)高企的根源?！比珖?guó)政協(xié)委員、恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印在4日參加全國(guó)政協(xié)十一屆二次會(huì)議分組會(huì)時(shí)披露了房?jī)r(jià)成本構(gòu)成，引起與會(huì)政協(xié)委員和記者的廣泛關(guān)注。

許委員暴露房?jī)r(jià)成本構(gòu)成后，受到網(wǎng)友一致好評(píng)。毫無(wú)疑問，這樣的代表和委員，正是民心所向，自然會(huì)贏得公眾的禮贊。回看每年的兩會(huì)，都會(huì)出現(xiàn)一些代表和委員，敢于直言不諱，敢于揭露其所在行業(yè)的丑象。他們的存在，讓兩會(huì)的影響和意義更加深遠(yuǎn)；他們的存在，給公眾帶去的是經(jīng)世不消的福音。我們需要敢于自曝真相的代表和委員。

近年來(lái)，房?jī)r(jià)的成本構(gòu)成就像海市蜃樓，始終是一個(gè)模糊的影像，敏感而迷離，一次次挑逗著公眾脆弱的神經(jīng)，但每一次都是曖昧無(wú)限，始終不見真面目。對(duì)此，各行人士紛紛加以揣度、剖析、解讀，但都只是揣測(cè)而已，沒有定論。

這一次，許委員曝出房?jī)r(jià)成本，對(duì)公眾來(lái)說，無(wú)疑是甚好的消息。房?jī)r(jià)為何高不可及，為何居高不下，企業(yè)的利潤(rùn)到底多高，企業(yè)的利益怎樣分配的？這些問題，只有一一拿準(zhǔn)，才可能“對(duì)癥下藥”，解除民眾買房難的問題。

經(jīng)許委員之口，我們了解到企業(yè)的利潤(rùn)其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了5%的世界平均比例。在利潤(rùn)的分配中，他更把矛頭指向了政府部門——房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)征收的各類稅費(fèi)高達(dá)100多項(xiàng)，其成本加起來(lái)占到房?jī)r(jià)的三分之一以上，最終也轉(zhuǎn)嫁給了消費(fèi)者。不得不說許委員的分析是一針見血，入木三分。

其實(shí)，許委員曝出的原因早已有媒體分析和報(bào)道，只是一直以來(lái)，房?jī)r(jià)仍是高高懸掛，抑或是政府站出來(lái)充當(dāng)“救市主”，但是，房?jī)r(jià)若沒有納入正常的市場(chǎng)軌道上去，房?jī)r(jià)始終會(huì)成為市民的一道難題。而兩會(huì)上提出這個(gè)問題卻不同，在這個(gè)民意匯集的兩會(huì)，在這個(gè)萬(wàn)人矚目的兩會(huì)，提出這樣的問題，自然會(huì)得到加倍的關(guān)注和重視。我們有理由有信心相信我們的政府能夠?qū)⑦@一全民急需解決的問題解決好，落實(shí)好。