8月30日，中國恒大集團（HK.3333）在港發(fā)布2016年度中期業(yè)績報告。截至2016年6月30日，恒大已成為國內首家萬億總資產房企，其總資產、營業(yè)額、現(xiàn)金余額等多項核心業(yè)績均在去年的高基數(shù)上大幅提升，超越萬科位居行業(yè)第一。

此外，權威研究機構克而瑞31日發(fā)布2016年1-8月權益銷售榜單，恒大累計權益銷售額2237.5億元，比第二位的萬科高528.1億，行業(yè)霸主地位凸顯。權益銷售額是房企按項目持股比例應占的銷售額，是房企銷售業(yè)績最真實的反映，更客觀地顯示了房企真正的實力。

根據半年報，恒大總資產達9999.2億，依然保持全國第一，較2015年底升32.1%，成為國內首家萬億總資產房企；營業(yè)額875億，同比增12.6%,較萬科高出127億；現(xiàn)金余額2120億，繼續(xù)穩(wěn)居全國第一，已超萬科、中海兩家之和。

盡管近年來房地產利潤率持續(xù)走低，但恒大毛利率與核心業(yè)務利潤率均逆市上揚，上半年其核心業(yè)務利潤達78.1億，房地產核心利潤更高達104.9億，同比增19.1%。而據權益銷售榜單顯示，恒大的2237.5億權益銷售額已超越萬科等其他同行，位列榜首，該榜單被公認為最能客觀地顯示房企的實力。

“恒大上半年各項核心指標均已全面超越萬科，顯然，行業(yè)老大的交椅已經易主?！?業(yè)內人士指出，近年來，房企項目合作不斷增加，部分房企在統(tǒng)計銷售額時并未剔除非權益部分，未能真實反映其實際銷售額。以一般的銷售額計算，萬科微弱領先，但是，恒大在“含金量”更高的權益銷售榜單上名列第一，足以揭示其被“掩藏”的實力和真正的霸主地位。

數(shù)據顯示，上市以來恒大保持快速穩(wěn)健發(fā)展勢頭，總資產從631億，增至9999.2億，增長近15倍；銷售額從303億增至2015年的2013.4億，年均復合增長達37.1%；核心業(yè)務利潤從2.9億增至110億，年均復合增長達83.3%。

今年以來，恒大各地項目持續(xù)熱銷，單月銷售超200億已成常態(tài)。其中，7月以430.1億銷售額創(chuàng)房企有史以來單月最高銷售紀錄?；趶妱诺匿N售態(tài)勢，恒大將年度銷售目標上調至3000億，較2015年實際銷售額大幅提升49%。市場普遍認為，隨著更多優(yōu)質項目入市，料其將超額完成目標，成為年內銷冠，行業(yè)龍頭地位進一步鞏固。

市場分析認為，今年以來房地產市場分化加劇，行業(yè)集中度進一步提升，中小房企生存空間正被擠壓，大型房企優(yōu)勢繼續(xù)擴大，市場優(yōu)勝劣汰加劇，強者恒強大者愈大的局面已經形成。