5月5日，中國(guó)具領(lǐng)導(dǎo)地位的大型綜合住宅物業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一——恒大地產(chǎn)集團(tuán)（3333.HK）欣然在港發(fā)布集團(tuán)2010年4月份物業(yè)銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)。

簡(jiǎn)報(bào)顯示，2010年4月恒大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額37.4億元（人民幣，下同），合約銷(xiāo)售面積57.8萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)每平米6467元。集團(tuán)四月份合約銷(xiāo)售額較2009年同期增長(zhǎng)55.9%，銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)17.8%，銷(xiāo)售均價(jià)同比增長(zhǎng)32.4%。

2010年一至四月，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售121.3億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售面積189.3萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)每平方米6408元。集團(tuán)一至四月合約銷(xiāo)售額較2009年同期增長(zhǎng)120.3%，銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)60.4%，銷(xiāo)售均價(jià)同比增長(zhǎng)37.3%。繼2010年3月之后，集團(tuán)合約銷(xiāo)售再次刷新同期記錄。

如此業(yè)績(jī)的取得，既是對(duì)恒大高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品的最好注釋?zhuān)@示了新政下龍頭房企的強(qiáng)勁生命力。據(jù)悉，在恒大各分公司中，四月份銷(xiāo)售金額前三分別為石家莊、重慶和長(zhǎng)沙。至此，恒大深耕二三線城市的戰(zhàn)略布局日漸明朗。作為國(guó)內(nèi)最早和最大規(guī)模進(jìn)入該類(lèi)區(qū)域的發(fā)展商，恒大也因此在此輪地產(chǎn)新政中所受政策沖擊很小。

集團(tuán)一貫堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)策略，尤其是上市后一直保持充足現(xiàn)金流（2009年12月末現(xiàn)金余額港幣163.6億元，2010年1月末現(xiàn)金余額港幣190.2億元，2010年2月末現(xiàn)金余額港幣156.6億元，2010年3月末現(xiàn)金余額港幣150.6億元）。截止2010年4月30日，集團(tuán)現(xiàn)金余額達(dá)港幣209.9億元。至此，恒大多日來(lái)的未雨綢繆始見(jiàn)成效，而面對(duì)日漸緊縮的信貸政策，恒大卻依然保有動(dòng)靜自如的資本和能力。